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LPR利率(2020年8月最新央行LPR利率查询)

时间:2021-8-18 9:41:27 编辑: 点击数:589913
 

定价周期是怎样的?

以前存量房贷的重定价周期都是1年,以后至少也是1年;以前重定价日都是每年的1月1日,以后可以自行商量。

新房贷计算方式:最新LPR+“加点”

注意下这个“加点”。

加点=旧房贷利率-4.8%

举个例子:如果贷款30年,当初合同上的利率是4.9%,现在银行通知要调利率了。

那加点就是:4.9%-4.8%=0.1%

新的房贷利率就是:最新的LPR+0.1%

如果现在的LPR是4.75%,那最新的房贷利率就是4.75%+0.1%=4.85%了。

注意:“加点”一旦确定下来后,以后就不会变了。

LPR走势会怎样?

目前为止LPR历史走势图:

 

蓝线为一年期利率,橙线是5年利率,目前来看都是逐渐走低的。所以说,房贷利率改盯LPR,在目前的大环境下,对“房奴一族”是有利的。

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